百昌不動產-百昌不動產/中壢透天.中壢農地.中壢土地
www.百昌不動產.twGoodHouse好房網路廣告牆百昌不動產,中壢土地,中壢農地,中壢建地,(HouseWeb平台),中壢透天,中壢別墅,中壢店面,中壢電梯大樓,中壢電梯華廈,中壢透天店面,中壢店住辦,中壢不動產,桃園土地,桃園房屋,桃園不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

滿意房屋仲介有限公司-台北辦公室出租捷運站沿線一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.台南房屋.tw大日房屋.桃竹苗房地產聯賣網-桃竹苗聯賣.大日房屋.曾豐富新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭不動產-北新店/淡水電梯大樓.淡水公寓.淡水店面新芝蘭不動產仲介經紀有限公司-新芝蘭不動產 . 陳文肯代書事務所大成就物業有限公司-大成就房屋廣成企業社-廣成房屋
一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.屏東房屋.tw禾豊房屋仲介經紀有限公司-美誼不動產資訊網長春不動產- 長春不動產.苗栗縣房屋資訊網 農地 建地 透天 工業地南投縣不動產經紀人公會.南投房屋聯賣網-www.南投房屋.tw.南投土地.南投農地.草屯農地台信房產開發有限公司-台灣房屋虎尾特許加盟店.虎尾建地.虎尾透天.虎尾別墅住商嘉義旺來店-住商嘉義旺來店.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義農地新芝蘭不動產-新市店-宋侎倖.淡水電梯大樓.淡水電梯華廈.淡水公寓
仁美企業社-早安房屋全買加盟店.嘉義電梯華廈.嘉義透天.嘉義別墅信達不動產有限公司-信達不動產/新營透天.新營土地.新營房屋住商不動產-嘉義一銀加盟店-嘉義住商一銀店 中信房屋/新店華城加盟店-姚瑞霖.新店別墅,青山鎮,大台北華城鑫勝房屋仲介股份有限公司-大桃園工業地廠房www.劉縵昀.tw 0983-768707工商專業經理人-大桃園工業地廠房www.蘇明晨.tw 0939-111394傳家不動產經紀有限公司-★☆台灣北區桃園中壢八德夢想家房屋&不動產林士媗
太平洋房屋-友成南平加盟店-林湘縈巨穎建設股份有限公司-沈德鈞 0938-004567住商不動產-嘉南中興加盟店-住商不動產-嘉南中興加盟店永鴻房屋有限公司-永鴻房屋.草屯農地.草屯建地.南投土地安家房屋仲介企業行-安家房屋仲介.斗南農地.斗南建地.斗南別墅聚兆地產有限公司-聚兆法拍屋.台南法拍屋.安南法拍屋住商不動產新民加盟店-住商/嘉義新民店/嘉義房屋.嘉義建地.嘉義農地

享受優勢 點此加入

新聞標題 辦公室投報率 今年上看2.68%
發佈時間 2019年02月13日
新聞內容
2019-02-12 14:55:50聯合晚報 記者游智文/台北報導

商仲業者指出,越來越多賣方採取較為彈性的價格態度,加上租賃需求增加,租金微幅走揚,已促使租金投資報酬率回升,預料今年全年投報率可望上升至2.68%。

世邦魏理仕近日發布2019年大中華區不動產市場展望指出,受全球政治風險影響,全球經濟成長速度放緩,加上美中貿易戰未解、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲,投資人紛紛轉移投資策略,增加不動產部位的持分。

在台灣方面,世邦魏理仕認為,美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長,對台灣出口產生負面影響,越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者,計劃將產線重新移回台灣,以避免節節升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和,經濟成長速度放緩,在目前低利環境延續的情況下,有利於本土企業購買自用型商用不動產。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,觀察2018下半年投資交易可以發現,越來越多賣方採取較為彈性的價格態度,加上租金上揚,投資收益率已有回升,預估2019年收益率可望上升至2.68%。此外,受惠政府加強對閒置工業土地的管理,以及美中貿易爭端引起的台商回流潮,預料短中期工業地產需求將持續看俏。

世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示,隨著租戶陸續遷入2018年落成的新大樓,預料今年上半年淨去化量將有亮眼表現,由於2019年沒有新A辦大樓完工,A辦平均空置率將在今年底下降3.6個百分點,來到8.3%。

另外,企業對於辦公空間需求維持樂觀,國際共享辦公室業對於進軍台北市場興趣很高,預料2019年將強勢崛起,成為新興的租賃需求主力。